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LEISTUNGEN

MIETVERWALTUNG

Im Lebenszyklus einer Immobilie ist die Nutzungsphase neben der Planung, Realisierung und Verwertung die am längsten andauernde, kostenintensivste Phase.
In diesem Teil des Lebenszyklus wird die Immobilie ihrer eigentlichen Bestimmung der „Nutzung" zugeführt. Nun geht es aus Sicht des Investors um die Maximierung der Lebensdauer, Senkung der Betriebskosten und Erzielung eines positiven Cashflows.
Mietverwaltung bedeutet für uns daher mehr als nur Verwaltung. Wir übernehmen verantwortlich alle Themen rund um Vermietung, Forderungsmanagement, Mieterbetreuung, Instandhaltungen.
Überlassen Sie die Mietverwaltung Ihrer Immobilien in München und Umgebung an dieser Stelle dem Profi.

WEG-VERWALTUNG

WEG-Verwaltung in München – immer am Puls der Zeit!
Am 01.12.2020 ist das WEMoG – Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz in Kraft treten. Was ursprünglich dem Vorantreiben der Elektromobilität in Deutschland galt, hat die Verwaltungsarbeit in wesentlichen Teilen verändert.
Befugnisse des Verwalters wurden in wesentlichen Teilen erweitert, sodass eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mehr denn je gefragt ist.
Gleichwohl hat die Gemeinschaft der Eigentümer einen Anspruch auf Bestellung eines zertifizierten Verwalters.
Das A und O guter Verwaltungsarbeit ist Qualifikation und Erfahrung. Wir verfügen über beides und setzen darüber hinaus auf schnelle Reaktionszeiten, sinnvolle Digitalisierungsprozesse und offene Kommunikationspolitik.
Mit jahrelanger Erfahrung und einer frechen Prise Innovationsgeist machen wir Ihre WEG zu einer sorgenfreien Angelegenheit.

VERKAUF & VERMIETUNG

Warum nicht alles aus einer Hand?
Maklerpower und Mietrechtsexpertise - bei uns bekommen Sie das ganze Paket.
Als erfahrene Immobilienmanager am Standort München sind wir besser als jeder andere mit den Tücken des Mietrechts vertraut und sorgen dafür, dass es von Anfang an rund läuft.
Das beginnt bei der sorgfältigen Mieterauswahl, Bonitätscheck, rechtssicheren Mietverträgen und endet für uns nicht bei der Wohnungsübergabe.
Auch das übernehmen wir für Sie inklusive Fotodokumentation und Anfertigung eines Protokolls. Immobilienvermietung in München und Umgebung steht an?

BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG UND - MANAGEMENT

Die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung ist eine komplexe und zeitaufwändige Aufgabe, die ein hohes Maß an Genauigkeit erfordert.
Haben Sie Personalengpässe oder es fehlt an qualifizierten Fachkräften? Wir haben uns auf das Thema Heiz- und Betriebskosten spezialisiert und bieten Unterstützung.
Aus gutem Grund hat der Mieterverein vor einigen Jahren den Begriff der „Zweiten Miete“ kreiert. Die Kosten für Energie und Betriebskosten steigen kontinuierlich, was sowohl für Mieter als auch Vermieter eine große Herausforderung darstellt.
Eine zügig erstellte Betriebskostenabrechnung schafft Transparenz und stärkt das Vertrauen zwischen Mietern und Vermietern. Das Risiko von Rechtsstreitigkeiten wird minimiert durch Expertise und effiziente Prozesse. Genauigkeit ist entscheidend, um unnötige Rückfragen und Korrekturen zu vermeiden.
Wir setzen auf moderne Softwarelösung der Immobilienwirtschaft um alle relevanten Daten präzise und effizient zu verarbeiten.
Interesse am Outsourcing Betriebskostenabrechnung? Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.